房屋變形監(jiān)測定義
變形測量也稱變形觀測或變形監(jiān)測，是測定房屋及其地基在荷重或外力作用下隨時間而產(chǎn)生空間位置變化的測量工作。內(nèi)容主要有沉降觀測、位移觀測、傾斜觀測、撓度觀測、裂縫觀測等。變形測量需要在不同時期多次進行，從歷次觀測結(jié)果的比較中，了解變形量隨時間而變化的情況，是監(jiān)視房屋在各種應(yīng)力作用下是否安全的重要手段，其成果也是驗證設(shè)計理論和檢驗施工質(zhì)量的重要資料。
房屋變形監(jiān)測內(nèi)容
房屋變形測量主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量和房屋整體變形測量。
1）房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測量，主要包括水平構(gòu)件的撓度測量、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。
a. 水平構(gòu)件撓度測量，可采用水準(zhǔn)儀、激光測距儀等儀器進行測量、豎向構(gòu)件的垂直度測量和節(jié)點的變形測量。
b. 豎向構(gòu)件的撓度測量，可采用經(jīng)緯儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量?？蓽y量構(gòu)件頂部相對于構(gòu)件底部的水平位移，計算傾斜率并記錄傾斜方向。
c. 鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點的變形測量，可采用卷尺、卡尺等儀器直接測量并記錄。
2）房屋整體變形測量包括房屋不均勻沉降監(jiān)測和傾斜測量監(jiān)測。
a.房屋相對不均勻沉降檢測監(jiān)測，測量建筑物相對不均勻沉降時，可選取房屋施工時處于同一水平面的標(biāo)志物（如未作改建或裝修的窗臺面、樓面及女兒墻頂面等）作為基準(zhǔn)面，基準(zhǔn)面上的觀測點應(yīng)按下述原則布置
①若基準(zhǔn)面選為未作改建或裝修的窗臺面，則每個窗臺面上應(yīng)布置一個觀測點；
②若基準(zhǔn)面選為樓面或女兒墻頂面，則建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應(yīng)設(shè)觀測點
③若建筑物上有因不均勻沉降引起的裂縫，則在裂縫的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置觀測點；
④建筑物任何一邊的測點數(shù)不宜少于3個；
⑤其他布點情況參見《建筑變形測量規(guī)范》（UGJ8－2007）。
b.房屋整體傾斜檢測監(jiān)測，建筑主體傾斜觀測應(yīng)測定建筑頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，可通過測量頂面或基礎(chǔ)的差異沉降來間接確定。主體傾觀測點和測站點的布設(shè)參見《建筑變形測量規(guī)范》（GJ8－2007）。從建筑物的外部觀測其整體傾斜時，宜選用經(jīng)緯儀或電子全站儀進行觀測；利用建筑物頂部與底部之間的豎向通視條件（如電梯井）觀測時，宜選用吊錘球法、激光鉛直儀觀測法、激光位移計自動觀測法或正垂線法。
房屋變形測量規(guī)范
建筑物確定需要進行沉降觀測之后，在工程開工之初，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的安排做好沉降觀測策劃工作、制定沉降觀測方案，對于符合條件的應(yīng)委托有資質(zhì)的單位觀測，適時埋設(shè)觀測點。
根據(jù)《建筑物沉降觀測方法》DGJ32/J18-2006和《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007的要求，沉降觀測點應(yīng)布設(shè)在能全面反映建筑物地基變形特征的點位，砌筑小陰井加以保護，宜選在下列位置：
1、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角及沿外墻每10~15m處或每隔2～3根柱基上;
2、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)，不同地質(zhì)條件、不同荷載分布、不同基礎(chǔ)類型、不同基礎(chǔ)埋深、不同上部結(jié)構(gòu)、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側(cè)，人工地基與天然地基接壤處及填挖方分界處;
3、寬度大于或等于15米，或?qū)挾刃∮?5米但地質(zhì)條件復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物的承重內(nèi)隔(縱)墻設(shè)內(nèi)墻點，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結(jié)構(gòu)體系的樓、電梯井和中心筒處;
4、筏基、箱基的四角和中部位置處;
5、多層砌體房屋縱墻間距6~10米橫墻對應(yīng)墻端處
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